Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Place du GENERAL DE GAULLE à Charvieu Chavagneux

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Place du GENERAL DE GAULLE,38230 Charvieu Chavagneux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Place du GENERAL DE GAULLE,38230-Charvieu Chavagneux indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.91 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charvieu-Chavagneux (38085), comprenant 10113 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-0510RUE DE LA CHAINE379754220000€2785€
2021-02-0510RUE DE LA CHAINE379754220000€2785€
2020-09-038RUE DE LA CHAINE5110268130000€1182€
2020-09-038RUE DE LA CHAINE5110268130000€1182€
2020-07-238RUE DE LA CHAINE5140579150000€1071€
2020-07-238RUE DE LA CHAINE5140579150000€1071€
2022-05-3125RUE DE LA CHAINE5132209275000€2083€
2022-05-3125RUE DE LA CHAINE5132209275000€2083€
2022-01-2625RUE DE LA CHAINE5132209319000€2417€
2022-01-2625RUE DE LA CHAINE5132209319000€2417€
2023-09-1417RUE DES PROVINCES690477227000€2522€
2023-09-1417RUE DES PROVINCES690477227000€2522€
2021-06-302RUE DE LA CHAINE5113655344900€3052€
2021-06-302RUE DE LA CHAINE5113655344900€3052€
2024-02-2214RUE DES ALLOBROGES5119556427900€3596€
2024-02-2214RUE DES ALLOBROGES5119556427900€3596€
2021-03-043IMP CHEVREUL488387278000€3159€
2021-03-043IMP CHEVREUL488387278000€3159€
2023-02-0217AV DU COLLEGE5101191346000€3426€
2023-02-0217AV DU COLLEGE5101191346000€3426€
2020-07-1623AV DU COLLEGE5137310255000€1861€
2020-07-1623AV DU COLLEGE5137310255000€1861€
2020-10-169001IMP VAN GOGH373703160000€2192€
2020-10-169001IMP VAN GOGH373703160000€2192€
2022-07-2919AV DU COLLEGE371271240000€3380€
2022-07-2919AV DU COLLEGE371271240000€3380€
2021-07-072RUE NEUVE4115445380000€3304€
2021-07-072RUE NEUVE4115445380000€3304€
2021-09-2812ALL DE LA TOUR61300285600€2197€
2021-09-2812ALL DE LA TOUR61300285600€2197€
2020-09-1416ALL DE LA TOUR41140193000€1693€
2020-09-1416ALL DE LA TOUR41140193000€1693€
2020-12-0817ALL DE LA TOUR41140208500€1829€
2020-12-0817ALL DE LA TOUR41140208500€1829€
2023-09-184IMP CHEVREUL6123572324700€2640€
2023-09-184IMP CHEVREUL6123572324700€2640€
2022-09-288IMP CHEVREUL5111467353900€3188€
2022-09-288IMP CHEVREUL5111467353900€3188€
2022-03-146IMP CHEVREUL489423322000€3618€
2022-03-146IMP CHEVREUL489423322000€3618€
2022-04-1453AV DU COLLEGE6117620290000€2479€
2022-04-1453AV DU COLLEGE6117620290000€2479€
2023-01-3182AV DU COLLEGE467707270000€4030€
2023-01-3182AV DU COLLEGE467707270000€4030€
2020-09-1155AV DU COLLEGE372437249700€3468€
2020-09-1155AV DU COLLEGE372437249700€3468€
2022-07-0611RUE DE LA PLAINE313891310000€2246€
2022-07-0611RUE DE LA PLAINE313891310000€2246€
2022-04-055IMP DES SORBIERS487455301900€3470€
2022-04-055IMP DES SORBIERS487455301900€3470€
2020-10-031IMP DES SORBIERS489422284980€3202€
2020-10-031IMP DES SORBIERS489422284980€3202€
2020-12-045RUE DE LA PLAINE5104547273000€2625€
2020-12-045RUE DE LA PLAINE5104547273000€2625€
2020-07-3056RTE DE VIENNE5104323296430€2850€
2020-07-3056RTE DE VIENNE5104323296430€2850€
2021-10-2113IMP AUER489491214500€2410€
2021-10-2113IMP AUER489491214500€2410€
2022-02-017IMP AUER5109535312000€2862€
2022-02-017IMP AUER5109535312000€2862€
2021-07-152RUE AMPERE489480309500€3478€
2021-07-152RUE AMPERE489480309500€3478€
2024-03-152RUE DE LA PLAINE4680237000€3485€
2024-03-152RUE DE LA PLAINE4680237000€3485€
2024-01-2535AV ALEXANDRE GRAMMONT4731100267500€3664€
2024-01-2535AV ALEXANDRE GRAMMONT4731100267500€3664€
2024-04-299IMP AUER489468317960€3573€
2024-04-299IMP AUER489468317960€3573€
2022-04-0468RTE DE VIENNE41141067399900€3508€
2022-04-0468RTE DE VIENNE41141067399900€3508€
2022-07-1146RTE DE VIENNE3107655331200€3095€
2022-07-1146RTE DE VIENNE3107655331200€3095€
2020-06-048IMP AUER5111872264650€2384€
2020-06-048IMP AUER5111872264650€2384€
2021-07-2610IMP AUER488498320300€3640€
2021-07-2610IMP AUER488498320300€3640€
2023-06-2331AV ALEXANDRE GRAMMONT479378223600€2830€
2023-06-2331AV ALEXANDRE GRAMMONT479378223600€2830€
2020-05-1212RUE AMPERE5109401233500€2142€
2020-05-1212RUE AMPERE5109401233500€2142€
2021-01-158RUE DES CERISIERS246369150000€3261€
2021-01-158RUE DES CERISIERS246369150000€3261€
2023-07-2629RTE DE VIENNE6111331335200€3020€
2023-07-2629RTE DE VIENNE6111331335200€3020€
2020-04-2917RUE MAURICE BOUTIN5120363245500€2046€
2020-04-2917RUE MAURICE BOUTIN5120363245500€2046€
2020-07-1029RTE DE VIENNE4112272319500€2853€
2020-07-1029RTE DE VIENNE4112272319500€2853€
2020-10-025CHEM DES COUTUSES484453338000€4024€
2020-10-025CHEM DES COUTUSES484453338000€4024€
2023-01-0916RUE DE LA PLAINE5100496265000€2650€
2023-01-0916RUE DE LA PLAINE5100496265000€2650€
2024-03-2696AV DU COLLEGE479728237000€3000€
2024-03-2696AV DU COLLEGE479728237000€3000€
2021-09-073RUE MAURICE BOUTIN495346301500€3174€
2021-09-073RUE MAURICE BOUTIN495346301500€3174€
2022-08-2633RTE DE VIENNE51031013393000€3816€
2022-08-2633RTE DE VIENNE51031013393000€3816€
2020-08-213IMP PIERRE ET MARIE CURIE6125339310490€2484€
2020-08-213IMP PIERRE ET MARIE CURIE6125339310490€2484€
2021-07-1212RUE MAURICE BOUTIN496858300000€3125€
2021-07-1212RUE MAURICE BOUTIN496858300000€3125€
2022-12-192IMP DES MARGUERITES6114661280000€2456€
2022-12-192IMP DES MARGUERITES6114661280000€2456€
2022-10-065RTE DE VIENNE81932814505000€2617€
2022-10-065RTE DE VIENNE81932814505000€2617€
2021-06-215IMP PIERRE ET MARIE CURIE5109419226000€2073€
2021-06-215IMP PIERRE ET MARIE CURIE5109419226000€2073€
2021-11-0328RTE DE VIENNE489614257000€2888€
2021-11-0328RTE DE VIENNE489614257000€2888€
2020-11-1737RUE DE LA PLAINE493377266000€2860€
2020-11-1737RUE DE LA PLAINE493377266000€2860€
2023-02-074RUE DES AUBEPINES371688237000€3338€
2023-02-074RUE DES AUBEPINES371688237000€3338€
2021-12-1432RUE DES ALPES4100131264000€2640€
2021-12-1432RUE DES ALPES4100131264000€2640€
2020-04-223LOT LA PLAINE FLEURIE498504250000€2551€
2020-04-223LOT LA PLAINE FLEURIE498504250000€2551€
2022-05-2324RUE FRANCISQUE VINCENT591596285000€3132€
2022-05-2324RUE FRANCISQUE VINCENT591596285000€3132€
2021-03-156RUE DES AUBEPINES393657265000€2849€
2021-03-156RUE DES AUBEPINES393657265000€2849€
2020-12-1436RUE DE LA PLAINE575460255000€3400€
2020-12-1436RUE DE LA PLAINE575460255000€3400€
2020-05-2515IMP BOILEAU5106691301790€2847€
2020-05-2515IMP BOILEAU5106691301790€2847€
2023-09-2925RUE DES QUATRE FONTAINES483517279150€3363€
2023-09-2925RUE DES QUATRE FONTAINES483517279150€3363€
2021-08-2527RUE DES QUATRE FONTAINES5106705308000€2906€
2021-08-2527RUE DES QUATRE FONTAINES5106705308000€2906€
2020-09-143RUE DES QUATRE FONTAINES483498237150€2857€
2020-09-143RUE DES QUATRE FONTAINES483498237150€2857€
2021-05-147RUE DES QUATRE FONTAINES5102680335150€3286€
2021-05-147RUE DES QUATRE FONTAINES5102680335150€3286€
2021-09-0628RUE FRANCISQUE VINCENT585642300700€3538€
2021-09-0628RUE FRANCISQUE VINCENT585642300700€3538€
2023-03-0943RUE DE LA PLAINE3790285000€3608€
2023-03-0943RUE DE LA PLAINE3790285000€3608€
2020-06-0814RUE CLAUDIUS LIVET490624275000€3056€
2020-06-0814RUE CLAUDIUS LIVET490624275000€3056€
2023-01-3145RUE DE LA PLAINE379470250000€3165€
2023-01-3145RUE DE LA PLAINE379470250000€3165€
2022-09-1411RUE FRANCISQUE VINCENT469585120000€1739€
2022-09-1411RUE FRANCISQUE VINCENT469585120000€1739€
2021-09-2424BD DES TREFILERIES475612354050€4721€
2021-09-2424BD DES TREFILERIES475612354050€4721€
2023-04-2814IMP JULES REVELIN489347303000€3404€
2023-04-2814IMP JULES REVELIN489347303000€3404€
2020-05-2030RUE FRANCISQUE VINCENT586670286000€3326€
2020-05-2030RUE FRANCISQUE VINCENT586670286000€3326€
2020-11-1012LOT LA PLAINE FLEURIE498423239000€2439€
2020-11-1012LOT LA PLAINE FLEURIE498423239000€2439€
2021-12-1528BD DES TREFILERIES51090338500€3106€
2021-12-1528BD DES TREFILERIES51090338500€3106€
2021-06-085IMP DES AIRELLES593698315000€3387€
2021-06-085IMP DES AIRELLES593698315000€3387€
2020-04-0220RUE CLAUDIUS LIVET5119695313840€2637€
2020-04-0220RUE CLAUDIUS LIVET5119695313840€2637€
2022-07-1120RUE CLAUDIUS LIVET51191000432500€3634€
2022-07-1120RUE CLAUDIUS LIVET51191000432500€3634€
2023-07-113CHE DE PINEA482787336800€4107€
2023-07-113CHE DE PINEA482787336800€4107€
2020-09-1940RUE FRANCISQUE VINCENT592615261550€2843€
2020-09-1940RUE FRANCISQUE VINCENT592615261550€2843€
2022-08-0524RUE CLAUDIUS LIVET4104750440000€4231€
2022-08-0524RUE CLAUDIUS LIVET4104750440000€4231€
2021-06-2412RUE DES ROSES6160606285000€1781€
2021-06-2412RUE DES ROSES6160606285000€1781€
2022-03-049IMP DES ASPHODELES499618350000€3535€
2022-03-049IMP DES ASPHODELES499618350000€3535€
2020-07-163IMP DES AIRELLES6119654306940€2579€
2020-07-163IMP DES AIRELLES6119654306940€2579€
2024-06-144IMP DES ASPHODELES49060769875€776€
2024-06-144IMP DES ASPHODELES49060769875€776€
2021-05-0352BD DES TREFILERIES61561380396550€2542€
2021-05-0352BD DES TREFILERIES61561380396550€2542€
2024-05-2913RTE DE L ETERNITE4105758269000€2562€
2024-05-2913RTE DE L ETERNITE4105758269000€2562€
2021-12-1556BD DES TREFILERIES41301359514400€3957€
2021-12-1556BD DES TREFILERIES41301359514400€3957€
2021-10-1133RUE JOACHIM DU BELLAY5129858385000€2984€
2021-10-1133RUE JOACHIM DU BELLAY5129858385000€2984€
2023-11-1531RUE JOACHIM DU BELLAY493450329610€3544€
2023-11-1531RUE JOACHIM DU BELLAY493450329610€3544€
2024-02-2211RUE PIERRE DE RONSARD5131698366050€2794€
2024-02-2211RUE PIERRE DE RONSARD5131698366050€2794€
2020-08-2612RUE DENIS DIDEROT494702325100€3459€
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2023-03-0130RUE JOACHIM DU BELLAY496602387600€4038€
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2024-03-142RUE PIERRE DE RONSARD490735381965€4244€
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2023-04-031RUE DU LAC593251345000€3710€
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2021-08-316RUE MOLIERE491566345700€3799€
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2022-09-2044RUE DE LA REPUBLIQUE359411259000€4390€
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2023-06-3025RUE SAINT FRANCOIS DE SALES492500329760€3584€
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2022-01-3130RUE PIERRE DE RONSARD496571374680€3903€
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2021-09-3012RUE DE RIVOLI483321328700€3960€
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2022-01-215RTE DE LA LECHERE4112685335000€2991€
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2022-09-144IMP DE LA PASTOURELLE489600399000€4483€
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2021-02-1242RUE DE LA REPUBLIQUE6131485294600€2249€
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2023-10-0530RUE DE LA REPUBLIQUE58093180000€2250€
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2021-06-225RUE MOLIERE487511358000€4115€
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2023-01-0911RUE DE RIVOLI592321305000€3315€
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2021-09-2214RUE SAINT FRANCOIS DE SALES487400273000€3138€
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2022-10-0724RUE DE LA REPUBLIQUE393223320550€3447€
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2021-03-115499RUE PIERRE CORNEILLE599332319000€3222€
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2023-11-296RUE DE RIVOLI595331320000€3368€
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2022-12-224RUE DE RIVOLI581327348960€4308€
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2021-09-0212RUE SAINT FRANCOIS DE SALES487433297400€3418€
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2023-06-168RUE DU LAC5860300000€3488€
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2023-10-248CHE DU PRIEURE483322292500€3524€
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2020-06-198CHE DU PRIEURE483288237000€2855€
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2020-05-0954RUE SAINT FRANCOIS DE SALES597260242800€2503€
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2022-08-2454RUE SAINT FRANCOIS DE SALES597260335000€3454€
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2023-08-037RUE SAINT FRANCOIS DE SALES598225290000€2959€
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2020-09-2414RUE DE LA REPUBLIQUE37098212600€3037€
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2021-06-171RUE MOLIERE493459314680€3384€
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2021-05-0830RTE DE LYON380988288000€3600€
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2024-06-1230RTE DE LYON380988339750€4247€
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2020-11-1818CHE DU PRIEURE489337303000€3404€
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2021-06-1194AV DU GRAND PARADIS5142875294700€2075€
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2021-04-1696AV DU GRAND PARADIS481527302900€3740€
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2021-02-1110RUE DE LA REPUBLIQUE5203536200000€985€
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2022-11-1732RTE DE LYON41030272000€2641€
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2020-12-013LOT CHANT OISEAU591640230600€2534€
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2022-04-1515CHE DU PRIEURE688603260000€2955€
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2022-05-1122IMP LA VANOISE51101052395000€3591€
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2021-09-1317RUE DU LAC4104866339000€3260€
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2020-09-082CHE DES TOURNES597371289940€2989€
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2021-06-252CHE DES TOURNES597371319600€3295€
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2022-07-129001RUE DU LAC4931018404030€4344€
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2022-01-272CHE DES TOURNES480786319900€3999€
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2023-01-1820IMP LA VANOISE488858310000€3523€
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2020-09-1886IMP DES ECRINS482972225000€2744€
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2023-11-1328RUE DE FREMINVILLE491604278000€3055€
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2021-07-0168RUE DE LA BOURBRE3720375350€5213€
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2023-03-162RUE DE FREMINVILLE5126622376800€2990€
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2022-11-1818IMP CAP SIZUN4901116335500€3728€
2022-11-1818IMP CAP SIZUN4901116335500€3728€
2023-07-219RUE CLAUDE ANGLANCIER5109764379400€3481€
2023-07-219RUE CLAUDE ANGLANCIER5109764379400€3481€
2022-01-2012CHE DES TOURNES5143799423800€2964€
2022-01-2012CHE DES TOURNES5143799423800€2964€
2022-09-0242IMP DES SEPT ILES595991464000€4884€
2022-09-0242IMP DES SEPT ILES595991464000€4884€
2020-06-1210RUE JEANNE D'ARC5110587145000€1318€
2020-06-1210RUE JEANNE D'ARC5110587145000€1318€
2022-09-1218RUE DU LAC5129941427400€3313€
2022-09-1218RUE DU LAC5129941427400€3313€
2021-07-0613RUE CLAUDE ANGLANCIER490525374450€4161€
2021-07-0613RUE CLAUDE ANGLANCIER490525374450€4161€
2021-03-2423RTE DE LA LECHERE393421100000€1075€
2021-03-2423RTE DE LA LECHERE393421100000€1075€